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保障性住房申请指南

发布时间:2018-4-27 10:27:54

  一、保障性住房申请条件
  申请人具有完全民事行为能力,申请人家庭在市区无住房或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下,在市区未享受过解困房、安居房、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房,且符合下列条件的住房困难家庭均纳入住房保障范围,可以申请保障性住房。
  (一)申请保障性住房租赁补贴的条件
  1、申请人必须具有本市市区常住居民户口;
  2、家庭人均年收入在12600元(含)以下。
  (二)申请公共租赁住房的条件
  申请人在本市连续缴纳社会保险金1年以上,或已与用人单位签订半年以上劳动用工合同的新就业人员和外地进城务工人员。
  (三)申请购置保障性住房的条件
  符合保障性住房租赁补贴申请条件,或符合公共租赁住房申请条件且家庭人均年收入在20000元(含)以下。
二、审核程序
(一)申请人手续齐全后到住房保障窗口领取《安阳市市区保障性住房申请审核表(个人)》,在窗口提供申请。
    (二)窗口对申请手续核对原件后,手续齐全,填表准确无误的,予以受理。20个工作日内转办到各区住房保障部门,各区住房保障部门将申请档案转街道办事处(镇人民政府)进行初审,同步由受理窗口将比对信息报市保障性住房资格审核联席会议领导小组。
(三)街道办事处(镇人民政府)对申请人提供的申请材料调查、核实,于20个工作日内报区住房保障部门审查意见。
(四)市保障性住房资格审核联席会议领导小组对申请家庭住房情况进行信息比对,20个工作日内将比对结果反馈各区住房保障部门汇总。
(五)区住房保障部门对街道办事处上报初审情况、联席会议审查情况进行核准、汇总,于10个工作日内核准完毕并公示,公示期为5天,公示无异议或异议不成立的,报市住房保障部门备案。
    (六)市住房保障部门备案后,在安阳市住房保障网予以公告。
    (七)未审核通过的申请家庭,到各区住房保障部门领取《安阳市市区保障性住房核查情况说明》。
三、申请材料
(一)申请货币补贴需提供的申请材料
1、身份证明材料。申请家庭成员身份证、户口簿。(复印件一份,核对原件)
2、婚姻证明材料。结婚证、离婚证(含离婚协议书)、司法文书、丧偶证明,未婚申请人提供民政部门出具的未婚证明。(复印件一份,核对原件)
3、收入证明材料。
①有固定工作单位,提供申请前三个月加盖工作单位财务章、负责人签字的工资表。(原件一份)
②无工作单位,提供社区加盖公章的无工作证明。(原件一份)
③临时工、个体户,开具由工作单位开具的收入证明,加盖公章、负责人签字。(原件一份)
④失业,提供失业证和失业金册。(复印件一份,核对原件)
⑤退休,提供退休证、退休工资册。(复印件一份,核对原件)
⑥低保家庭,提供低保证复印件。(复印件一份,核对原件)
4、申请家庭成员住房情况证明
①私房:提供房产证。(复印件一份,核对原件)
②租赁私房:需提供租房协议,所租房屋产权证,无房产证需在租房协议中写明。(复印件一份,核对原件)
③租赁公房:提供租房单位出具的住房情况证明。(复印件一份,核对原件)
④借住房屋:提供社区加盖公章的住房证明;(原件一份)所住房屋产权证,无房产证需在住房证明中写明。(复印件一份,核对原件)
⑤临时搭建等其它住房情况:提供房屋所在地社区开具的住房情况证明。(原件一份)
⑥异地户口,提供户籍所在地房管部门开具的住房情况证明。(原件一份)
⑦农村户口,提供村委会开具户籍所在地宅基地、承包地情况证明。(原件一份)
⑧其它必要的相关证明。
(二)申请公共租赁住房需提供的申请材料
  1、安阳市市区城镇常住户口提出申请的家庭
(1)身份证明材料。申请家庭成员身份证、户口簿。本市户口申请人以户籍所在地窗口提出申请。
(2)婚姻证明材料。结婚证、离婚证(含离婚协议书)、司法文书、丧偶证明,未婚申请人提供民政部门出具的未婚证明。
(3)收入证明材料。
①申请日前一年社保交纳证明。
②用工单位签订的一年以上劳动合同。
③退休证。
④事业单位出具的收入证明。
⑤以上四种证明提供一个均可。
(4)住房证明材料。
①借住房屋的需提供房产证复印件,如特殊情况无法提供的,需在住房情况中说明情况,并由房主予以证明。
②租赁房屋的需提供租赁协议、租赁房屋房产证复印件,房产证如特殊情况无法提供的,需在协议中说明情况。
    ③承租单位公房的需提供承租单位证明,分配到公租房后自动退出单位承租的公房。
(5)其它相关证明材料。
2、外地户籍提出申请的家庭
    (1)身份证明材料。申请家庭成员身份证、户口簿、暂住证,并暂住证所在辖区窗口提出申请。
(2)婚姻证明材料。结婚证、离婚证(含离婚协议书)、司法文书、丧偶证明,未婚申请人提供户籍所在地民政部门出具的未婚证明。
(3)收入证明材料。
①申请日前一年社保交纳证明。
②用工单位签订的半年以上正式劳动合同(需为正式合同格式)。
③退休证明。
④事业单位出具的收入证明。
⑤以上四种证明提供一个均可。
(4)住房证明材料。
①借住房屋的需提供房产证复印件,如特殊情况无法提供的,需在住房情况中说明情况,并由房主予以证明。
②租赁房屋的需提供租赁协议、租赁房屋房产证复印件,房产证如特殊情况无法提供的,需在协议中说明情况。
③承租单位公房的需提供承租单位证明,分配到公租房后自动退出单位承租的公房。
    (5)申请家庭以小家庭为主,如有特殊情况需做出说明,非血缘关系的直系亲属需提供赡养证、领养证等有效证件。